Principaux résultats des études récentes
- Performance énergétique et environnementale : les études montrent que les rénovations BBC permettent de réaliser des économies d'énergie significatives. Par exemple, les bâtiments rénovés selon les normes BBC voient leur consommation énergétique réduire de manière importante, ce qui contribue à une baisse considérable des émissions de GES. Une étude du Cerema et d'Effinergie indique que ces rénovations respectent largement les objectifs fixés pour 2030, avec des investissements moyens de 300 €/m² pour l’objectif 2030, 500 €/m² pour 2040 et 600 €/m² pour 2050.
- Qualité et contrôle : les rénovations labellisées BBC sont soumises à des contrôles rigoureux effectués par des organismes certificateurs indépendants. Ces contrôles visent à garantir la qualité et la performance réelle des rénovations énergétiques dans les bâtiments.
- Avantages économiques et patrimoniaux : outre les économies d'énergie, la labellisation BBC augmente la valeur patrimoniale des bâtiments. Les propriétaires peuvent également bénéficier de diverses aides financières, comme celles proposées par le dispositif des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE).
- Impact sur la santé et le confort : les rénovations BBC améliorent la qualité de l'air intérieur et le confort thermique des occupants. Elles contribuent également à lutter contre la précarité énergétique et à améliorer le confort acoustique et visuel des bâtiments.
Qu'est-ce que le label BBC rénovation tertiaire ?
Le label BBC rénovation tertiaire atteste que le bâtiment a réduit de 40% sa consommation d’énergie primaire par rapport sa consommation de référence. En plus de cela, il démontre le respect d’exigences spécifiques aux règles techniques Effinergie adossé à la RE 2020, qui portent sur :
- Un seuil maximal d’émission de gaz à effet de serre de 10 kgéqCO2/m²/an
- La qualité d’isolation thermique et de perméabilité à l’air du bâtiment
- Le contrôle et les mesures des systèmes de ventilation
Ce type de rénovation implique donc une amélioration de l'isolation thermique, de l'étanchéité à l'air, et de l'efficacité des systèmes de chauffage, de ventilation, et de climatisation. En France, ces opérations qui visent à réduire significativement les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre (GES) des bâtiments tertiaires, conformément aux objectifs du Décret Tertiaire et de la loi ELAN, sont éligibles à des aides financières.
Contexte et objectifs des rénovations BBC
Les bâtiments tertiaires en France consomment 47% de l'énergie annuelle et émettent 17% des Gaz à effet de serre. La loi ELAN, par le biais du Dispositif Éco-Énergie Tertiaire (DEET), impose aux bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leur consommation énergétique de 40% d’ici 2030, 50% d’ici 2040, et 60% d’ici 2050.
Les rénovations BBC visent à atteindre ces objectifs en améliorant l'enveloppe thermique des bâtiments, en optimisant les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, et en utilisant des énergies renouvelables lorsque cela est possible.
Défis et perspectives
Malgré les nombreux avantages, les rénovations font face à des entraves telles que le coût initial des travaux et la complexité des interventions nécessaires pour atteindre les standards requis. Toutefois, les études montrent qu'à long terme, ces rénovations sont rentables et essentielles pour atteindre les objectifs climatiques de la France. La poursuite de ces efforts est essentielle pour répondre aux défis climatiques actuels et futurs.
La contribution d’Économie d'Énergie
Depuis plus de 14 ans, Économie d’Énergie propose aux industriels et aux acteurs du tertiaire un accompagnement technique et financier pour simplifier l’accès au dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ce soutien est particulièrement pertinent pour les rénovations BBC car il favorise des opérations d’efficacité énergétique essentielles, telles que l’optimisation des moteurs de refroidissement et de ventilation, la mise en place de systèmes de gestion de l'énergie, et l'isolation thermique des bâtiments.
En facilitant l'accès aux CEE, Économie d'Énergie permet aux acteurs du tertiaire de financer une partie des travaux de rénovation et de s'assurer que leurs projets sont conformes aux exigences réglementaires, tout en optimisant la performance énergétique de leurs bâtiments.